Si vous avez de la difficulté à payer votre hypothèque, il est important de comprendre ce qui peut arriver si la situation dure trop longtemps.
La plupart des gens ne se retrouvent pas dans cette situation du jour au lendemain.
Souvent, tout commence par un événement de vie.
Une perte d’emploi.
Une baisse de revenus.
Une séparation.
Une maladie.
Ou simplement des dettes qui ont augmenté plus vite que prévu.
Au début, on essaie de s’adapter.
On utilise davantage sa carte de crédit.
Puis sa marge de crédit.
On pige dans ses économies.
On reporte certaines dépenses.
On se dit que le prochain mois sera meilleur.
Parfois c’est le cas.
Parfois non.
Les retards commencent à s’accumuler
Le premier paiement en retard ne semble pas toujours dramatique.
On pense pouvoir le rattraper rapidement.
Puis un deuxième problème arrive.
Et un autre.
Pendant ce temps, les paiements continuent de tomber.
Le problème n’est plus seulement de payer le prochain versement hypothécaire.
Le problème devient :
Comment vais-je payer les retards accumulés tout en continuant de payer les prochains versements ?
C’est souvent à ce moment que la pression commence réellement à monter.
La banque commence ses suivis
Lorsqu’un paiement hypothécaire est en retard, la banque ne reste généralement pas inactive.
Elle communique avec vous.
D’abord par téléphone.
Puis par courriel.
Puis par lettre.
Si la situation ne se règle pas, les communications deviennent plus sérieuses.
Des mises en demeure peuvent être envoyées.
Pour plusieurs propriétaires, c’est à ce moment que l’inquiétude s’installe réellement.
Puis arrive l’avis de 60 jours
Lorsque les retards persistent, vous pourriez recevoir un avis de 60 jours.
Soyons simples.
Cette lettre signifie que la banque considère maintenant la situation comme sérieuse.
Elle vous demande de corriger la situation.
Ce n’est plus un simple rappel de paiement.
Plusieurs personnes pensent encore qu’elles vont réussir à se rattraper seules.
Certaines y arrivent.
D’autres non.
Et lorsque rien ne change, les conséquences peuvent devenir beaucoup plus importantes.
Ce n’est pas seulement la maison qui est en jeu
Lorsqu’on parle de perdre sa maison, on pense souvent uniquement à la propriété.
Mais il y a beaucoup plus que ça.
Il y a les années de travail investies.
Les paiements effectués au fil du temps.
L’équité accumulée.
La valeur prise par la propriété.
Si la situation continue de se détériorer et que la maison doit éventuellement être vendue, vous risquez de perdre une partie importante de cette valeur.
C’est pour cette raison qu’un avis de 60 jours doit toujours être pris au sérieux.
Le piège dans lequel plusieurs tombent
Beaucoup de gens pensent que la situation va se régler d’elle-même.
Ils attendent de retrouver un emploi.
Ils attendent un contrat.
Ils attendent une rentrée d’argent.
Parfois cela fonctionne.
Mais parfois le problème est plus important qu’il n’y paraît.
Et pendant qu’on attend, les délais continuent d’avancer.
Agir tôt permet souvent d’avoir plus de possibilités
Recevoir un avis de 60 jours ne signifie pas automatiquement que vous allez perdre votre maison.
Mais cela signifie qu’il est temps d’agir.
Plus une situation est analysée tôt, plus il est généralement possible d’identifier des pistes avant que la situation ne devienne critique.
Dans un prochain article, nous verrons quelles solutions peuvent être envisagées lorsqu’une personne reçoit un avis de 60 jours ou accumule des retards hypothécaires.
Vous vivez actuellement cette situation ?
Si vous avez de la difficulté à payer votre hypothèque, si les retards s’accumulent ou si vous sentez que la pression financière augmente, n’attendez pas que la situation empire.
Les courtiers hypothécaires peuvent vous aider à analyser votre situation et à identifier des solutions avant qu’il ne soit trop tard.
Je vous offre un appel gratuit, confidentiel, sans pression et sans engagement.
Contactez-moi pour discuter de votre situation et voir quelles options pourraient être envisagées.
